По тому, насколько часто в регионах горят торфяники, без всяких исследований грунта понятно, что к поверхности очень близок уровень подземных вод. При наличии участка под строительство коттеджа либо дачи, обязательно нужно пригласить специалистов, для выяснения, всего точно. Прокопав траншею, визуально можно не определить существующее положение дел. За сухого периода в году, в глинистой почве, можно не увидеть наличия влаги, а когда начнется дождливый период это проявится. Жалко когда окажется, что, ранее не позаботившись об отводе влаги от конструкций строения, доведется делать дренаж фундамента дома, уже после его возведения.
Двойной объем работы придется, проделывать из-за ничего. Просто от незнания либо надеясь на то что пронесет. Необходимо будет освобождать полностью фундамент от грунта, затем делать дренажную систему , а потом проводить повторно его гидроизоляцию. Невзирая на современные и эффективные, за предыдущие, технологии дренажных систем, такое мероприятие обходится не сильно дорого, если выполняются дренажные работы до возведения фундамента.
